據(jù)了解，按照國(guó)際慣例，深圳中央空調(diào)每年都必須科學(xué)清洗保養(yǎng)一次，否則就會(huì)出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響空調(diào)制冷效果，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，深圳中央空調(diào)運(yùn)行耗能平均增加20％左右。

　　1)正確選用熔斷器的容量：

　　其容量一般為空調(diào)機(jī)組額定電流的2倍左右。異步電動(dòng)機(jī)的起動(dòng)電流約為電動(dòng)機(jī)的額定電流的4一7倍，為了使熔斷器在電動(dòng)機(jī)起動(dòng)時(shí)不致熔斷，熔斷器的額定電流應(yīng)大于電動(dòng)機(jī)的額定電流。

　　2)定期檢查深圳中央空調(diào)壓縮機(jī)和風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)：

　　是否有異常噪聲，當(dāng)聽到有不正常的雜聲，如金屬碰撞聲、電動(dòng)機(jī)嗡嗡聲、外殼振動(dòng)聲，應(yīng)立即停機(jī)查看，找出發(fā)聲源，予以排除。

　　3)定期檢查電器的運(yùn)行狀況：

　　主要是深圳中央空調(diào)控制電器(強(qiáng)電部分)，如繼電器和保護(hù)電器等。并對(duì)電器板進(jìn)行清掃，保護(hù)良好的運(yùn)行環(huán)境。

　　4)定期檢查制冷系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)：

　　手感檢查壓縮機(jī)的吸、排氣溫度?？梢匝b接壓力表的機(jī)組，應(yīng)裝壓力表，以檢測(cè)高、低壓壓力狀態(tài)。觀察視液鏡中制冷劑流動(dòng)狀態(tài)，以判定系統(tǒng)的制冷劑量。

　　5)定期檢查制冷系統(tǒng)連接管口焊接點(diǎn)、接扣處是否有油跡。有油跡處應(yīng)進(jìn)行檢漏。

　　6)空調(diào)機(jī)組不應(yīng)長(zhǎng)期在30℃以上的空調(diào)房間中運(yùn)行。即制冷機(jī)組長(zhǎng)期在超負(fù)荷工況下運(yùn)行，會(huì)降低機(jī)組的運(yùn)行壽命，而且容易損壞壓縮機(jī)的運(yùn)動(dòng)零件。

　　7)經(jīng)常檢查空調(diào)機(jī)組的插頭與插座的接觸是否良好。

　　8)保持電氣系統(tǒng)的干燥、清潔，防止中央空調(diào)電氣系統(tǒng)受潮而漏電。避免電器受潮而擊穿絕緣層。特別是黃梅季節(jié)更要做好防潮、防霉工作。