冷庫建設(shè)完畢投產(chǎn)使用后，因?yàn)楦鞣N原因?qū)е略O(shè)備、維護(hù)故障常有發(fā)生。冷庫建筑的維修包括日常維修,定期檢修和大修理三種。
(一)日常維修：日常維修是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作,要在冷庫使用過程中經(jīng)常對冷庫建筑各部分進(jìn)行觀察和維護(hù)修理。
(二)定期檢修：定期檢查則是定期對冷庫建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢修,一般每年進(jìn)行一次,但對屋面防水排水系統(tǒng)則應(yīng)在雨季前后各進(jìn)行一次,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理。日常維修和定期檢修是保證冷庫正常使用的有效措施。
(三)大修理：當(dāng)冷庫損壞嚴(yán)重,影響冷庫的正常使用和安全時(shí),必須進(jìn)行大修理。上述三種維修中大修理是為嚴(yán)重的，那怎樣算大修理呢？總結(jié)出了冷庫大修理的范圍：(1)冷庫的屋頂、地板、內(nèi)外墻、梁、柱基礎(chǔ)等主要建筑結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、屋面漏水、地下滲水、地坪嚴(yán)重凍鼓,其損壞程度經(jīng)有關(guān)部門鑒定,影響安全生產(chǎn)的
(2)冷庫隔熱層嚴(yán)重受潮,導(dǎo)熱性超過設(shè)計(jì)要求的60%,失效面積超過總面積的50%,庫房降溫效果明顯下降或跑冷嚴(yán)重的(松散隔熱材料可以更換的除外)
(3)冷庫工藝系統(tǒng)和水電系統(tǒng)管道、機(jī)器設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞,設(shè)備功率明顯降低,經(jīng)有關(guān)部門鑒定,影響安全生產(chǎn),不能保證冷庫的正常降溫要求的
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